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915000 €915.000 €6.140,94 €/m²

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149 m²Wohnfläche

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Ojen (29610)

**Exklusive Neubau-Wohnanlage in Marbella, Andalusien**

Willkommen in einer erstklassigen, geschlossenen Wohnanlage in Marbella, Andalusien, wo die Sonne immer scheint. Diese brandneue Anlage, deren Fertigstellung für das dritte Quartal 2024 geplant ist, bietet nur 44 private Residenzen. Dazu gehören elegante Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie 10 luxuriöse Penthäuser, von denen jedes mit einem eigenen privaten Pool ausgestattet ist.

Marbella ist bekannt für sein mediterranes Klima, die malerischen Strände und die atemberaubende Natur. Genießen Sie die Düfte von Orangenbäumen und Jasmin, die die Luft erfüllen, während Sie durch die charmanten Straßen der Stadt schlendern. Die Region bietet zudem erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und eine lebendige Kulturszene.

Inmitten der liebevoll gestalteten Gärten der Wohnanlage erwartet Sie ein wunderschöner, beheizter Pool, eine großzügige Sonnenterrasse und eine überdachte Außenküche - perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit ist rund um die Uhr ein umfassender Concierge-Service verfügbar. Zusätzlich stehen Ihnen ausreichend Tiefgaragenplätze, private Lagerräume und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Wachpatrouillen zur Verfügung, um Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Sicherheit zu bieten.

Diese exklusive Wohnanlage vereint Luxus und Bequemlichkeit und sorgt dafür, dass Ihr Aufenthalt in Marbella so angenehm und sorgenfrei wie möglich ist. Erleben Sie die Schönheit und den Charme von Marbella in einer Umgebung, die Luxus und Entspannung in perfekter Harmonie vereint.

Das Anwesen befindet sich in der charmanten Gemeinde Ojén, eingebettet in die malerischen Hügel der Sierra de las Nieves. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und der Nähe zu den lebendigen Küstenorten der Costa del Sol. Die exklusive Wohngegend ist nur wenige Minuten von Marbella entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

**Infrastruktur und Anbindung:**

Ojén ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Anwesen ist gut erreichbar über die A-355 und die AP-7, die eine schnelle Anbindung an Marbella (ca. 15 Minuten) und den internationalen Flughafen Málaga (ca. 40 Minuten) ermöglichen. In der Nähe befinden sich hochwertige Golfplätze, wie der La Cala Golf, sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben.

**Natur und Freizeit:**

Die Umgebung von Ojén bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Sierra de las Nieves ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna erkunden möchten. Die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Wassersport ein.

**Gemeindeleben:**

Ojén selbst ist ein traditionelles andalusisches Dorf mit weiß getünchten Häusern, engen Gassen und einer freundlichen Gemeinschaft. Das Dorfzentrum bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Banken und Schulen. Regelmäßige lokale Feste und Märkte tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten einen Einblick in das kulturelle Erbe der Region.

Diese attraktive Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der andalusischen Landschaft sowie die Annehmlichkeiten und das Leben der Costa del Sol. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.

Sonstiges An der Mittelmeerküste ist die Qualität der Außenbereiche ebenso wichtig wie die der Innenräume. Daher haben wir großen Wert darauf gelegt, dass die Gemeinschaftsbereiche elegant gestaltet, großzügig und sicher sind. Alle Apartments bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die wunderschön angelegten Gärten. Ein luxuriöser, 25 Meter langer beheizter Pool, ein einladendes Sonnendeck mit bequemen Liegen und eine überdachte Terrasse mit Küche, Grillmöglichkeiten und großzügigen Sitz- und Loungebereichen sorgen für höchsten Komfort.

Als Eigentümer einer exklusiven Residenz in Ocean View profitieren Sie zusätzlich vom Zugang zum angrenzenden Sportclub, der Fitnessraum, Tennis- und Padelplätze, einen 9-Loch-Par-3-Golfplatz und ein erstklassiges Restaurant umfasst (in den Gemeinschaftsgebühren enthalten). Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 233,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Flughafen: 44.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 6.70 Wellness: Wellnessbereich