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Büro-/Praxisfläche zur Miete
630 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
61,4 m²Bürofläche
Neuhofen an der Krems (4501)

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Aldin Tahic
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Preise

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630 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
1.500,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Moderne Büro- oder Praxisfläche in Neuhofen - Perfekt für effizientes Arbeiten

Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
Dieses Büro liegt direkt im Neuhofner Stadtzentrum und bietet einen perfekten Blick auf die belebte Straße. Die Fenster sind 3-fach Verglast und die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im Mietpreis sind Heizung und Stromkosten mit einbezogen. Es gibt im oberen Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein WC. Ein Außenparkplatz kann für zusätzlich € 70.- erstanden werden. Die beiden Büroräume sind durch eine Glaswand getrennt.

Raumaufteilung
- 2 Räume - separates WC

Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, zwischen Linz - Wels und Steyr sind es jeweils 20 Minuten Fahrt. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an.

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Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,36 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Anbieter der Immobilie

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kroatengasse 32, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Aldin TahicDein Kontakt
Online-ID: 2epek56
Referenznummer: OBGC2024042408524617208272a6292
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Aldin Tahic
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