Restaurant zur Miete · provisionsfrei

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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61 m²Gastrofläche

65 m²Grundstück

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Holthausen, Düsseldorf (40589)

Das Falkenberg Center bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Eröffnung eines modernen Food Courts. Diese erstklassige Lage im Stadtteil Holtshausen kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer vielfältigen und dynamischen Umgebung.

Objektmerkmale:

*Lage: Bahlenstraße 180, 40549 Düsseldorf
*Flächengröße: 61qm im Erdgeschoss
*Nutzung: Ideal für Food Court, Restaurant, Café oder andere gastronomische Konzepte
*Zustand: Renoviert und bezugsfertig

Unter dem Einkaufszentrum befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit ca. 130 Stellplätzen auf zwei Ebenen.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice vor Ort (07:30h - 22h) betreut.

Die hervorragende Lage, das hohe Kundenaufkommen und die vielfältige Umgebung machen diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Geschäftsmodell. Profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit und der breiten Kundenbasis und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept in diesem attraktiven Einkaufszentrum.

Die Bahlenstraße 180 liegt im Stadtteil Holtshausen im westlichen Teil von Düsseldorf. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrswege und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen und regionalen Knotenpunkten.

Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil der Bahlenstraße 180:

Autobahnanbindung: Die Nähe zur Autobahn A52 und A57 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für lokale Besucher als auch für Pendler aus umliegenden Städten.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 709 bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum.

Die Bahlenstraße 180 bietet mehrere Wettbewerbsvorteile:

Hohe Sichtbarkeit: Der Standort liegt an einer stark frequentierten Straße, was für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt.
Breite Kundenbasis: Die Mischung aus Pendlern, Büroangestellten, Anwohnern und Reisenden gewährleistet eine breite und diverse Kundenbasis.

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Bei steuerpflichtigen Vermietungen sind alle Preisangaben zzgl. gesetzlicher MwSt. zu verstehen. Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen