Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Riva del Garda 38066

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €3.490 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Riva del Garda (38066)

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Herr Marcello Speziali

GARDASERVICE IMMOBILIARE di Marcello Speziali

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

5% +Mhw.St.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gartenanteil
Bodenbelag: Fliesen

Freistehende Haus am Ledrosee, mit herrlichen Seeblick in der Nähe von Riva del Garda

FREISTEHENDE VILLA AM LEDRO SEE ( NUR 16 KM VOM RIVA DEL GARDA ENTFERNT)

Lage: Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Blick auf die Ufer des Ledro-Sees an, nur 90 Meter vom Ufer des Sees entfernt. Der malerischen Ledrosee befindet sich a ca: 16km von Riva del Garda entfernt , auf eine Höhe von ca.600 Meter und umgeben von Natur, in einem naturalistischen Gebiet der Ruhe und des Friedens. Das alleinstehende Haus liegt am romantischen Ledrosee, nur
16 km von Riva del Garda und dem Ufer des Gardasees entfernt.
Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.

Beschreibung: Massivbau Einzelhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.

im Erdgeschoss:
ca. 40m2 Wohnfläche aufgeteilt in:
Eingang/Korridor – Wohnzimmer-Hauswirtschaftsraum – WC-Abteil – Duschabteil

im ersten Stock:
Ca. 60qm Wohnfläche aufgeteilt wie folgt:
1Wohnzimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon -1 kleine Küche - 1 Badezimmer, WC - 2 Schlafzimmer - Flur - Siehe Grundrisse.

Hinweis: Das Haus bedarf im aktuellen Zustand einer leichten Modernisierung und Teilsanierung und neue elekttro und heizungs Anlage , usw. mit ungefähre Kosten von ca. 80.000 bis maximal 100.000 €

Grund: Grundstück ca. 450 m2, leicht hügelig mit Panoramablick auf den Ledrosee und die Berge.Ideal für Naturliebhabern.

Sonstiges: Das Haus verfügt über einen eingetragene privaten Zugang zum nahegelegenen See.In luft linie ca 90 meter vom Seeufer entfernt

Ps: Während der Renovierungsphase besteht nach Wunsch des zukünftigen Käufers auch die Möglichkeit, das Haus in 2 separate Wohnungen aufzuteilen oder in ein enziges Einfamilienhaus auf 2 Ebenen

Preis im jetzigen Zustand : 349.000 € + Kaufkosten (Notargebühren – Makler Courtage und Kaufsteuer)

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Besichtigungstermine Seit 1987,Zuverlässigkeit, durch Vereidigter Makler Marcello Speziali, finden Sie in jeder Phase der Verhandlungen über den Kauf und Beratung, von Immobilien am Gardasee. Wir anbieten Vertraulichkeit und Kompetenz.
Wir kooperieren auch, mit einigen ausgewählten Teams, von professionellen Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, die uns einen hochwertigen Dienstleistung für unsere Kunden anbieten können.

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Marcello Speziali
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung