Bürofläche zur Miete

673 €673 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

29,3 m²Bürofläche

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Schweizer Straße 35 / Büro 3-4, Hohenems (6845)

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.

In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.

Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges Die Miete für dieses Büro 3/4 beträgt EUR 673,-- netto zzgl. 20 % Mwst.

In diesem Pauschalsatz sind inkludiert:
-Miete
-Betriebskosten
-Strom
- Nutzung des vorhandenen Infrastruktur
-Nutzung der gemeinschaftlichen Küche und des gemeinschaftlichen Eingangs-/Wartebereiches



Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: nach Vereinbarung
-Mietdauer: nach Vereinbarung
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Stichworte Nutzfläche: 29,26 m², Gesamtfläche: 29,26 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Vorarlberg