Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Langholt Ostrhauderfehn 26842

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
Langholt, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.103,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Terrasse
Kabelanschluss

Ostrhauderfehn! Schlüsselfertige Neubau-Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow wird Ende 2024 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Ostrhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 320qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Ein Objekt für Menschen die das "ebenerdige Wohnen" bevorzugen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für ein baugleiches Musterhaus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zur Stadt Leer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 320qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport)

EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 87qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.103,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.527 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.