Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

910 €910 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

86,7 m²Bürofläche

---

Wilhelm-Grasmehr-Straße 6-8, Brand, Aachen (52078)

Abgeschlossene Büroeinheit in moderner Bürogemeinschaft in Aachen-Brand mit idealer Verkehrsanbindung.

Die Büroflächen wurde im Jahr 2021 ausgebaut.

Die Bürogemeinschaft des Geschäftshauses liegt im Gartengeschoss/Souterrain und teilt sich die gemeinschaftlichen Einrichtungen.

Bei der hier zu Vermietung angebotenen Fläche handelt es sich um das Sekretariat, das Büro 01 und 02 (siehe Grundriss).

Die hier angebotenen Bürofläche verfügt neben dem Haupteingang durch das gemeinschaftliche Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen Eingang der über eine außenliegende Treppe erreicht werden kann.

Die anteilige Fläche für die Mitnutzung ist bereits im Mietpreis inbegriffen:
- Mitnutzung Küche mit allen Einbauten (Kühlschrank mit innenliegendem Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Kombination von Backofen mit Mikrowelle, etc.)
- Mitbenutzung Toiletten (separates Herren- und Damen-WC)

Die Reinigung des Treppenhauses sowie Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn-Auffahrt Aachen-Brand (A44). Die Brander Ortsmitte mit vielen weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Das Vennbahncenter mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur ca. 100m entfernt.

Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Hier sind Sie auch an den öffentlichen Nahverkehr ideal angebunden.

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine E-Mail an immobilien@bausch-online.de und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs