Wohnung zum Kauf

275550 €275.550 €3.936,43 €/m²

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Leibnitz (8430)

Individuell planbare, gestaltbare und anpassbare Eigentumswohnung in bester südsteirischer Grünlage - friedlich und ruhig gelegen am grünen Stadtrand von Leibnitz.



Eigener Garten und Terrasse werden Ihnen Freude bereiten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Bepflanzung und Gestaltung.



Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!



Die ruhige 3-Zimmer Wohnung wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und fertiggestellt.

Große Glasflächen lassen viel Licht herein und die großzügige Raumhöhe vermittelt ein luxuriöses Wohngefühl.

Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage regengeschützt per Treppe und Lift erreichbar.

Ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein praktischer Kellerraum ist hier ebenfalls (im Preis) bereits enthalten.



Hochwertige, modernste Bauweise, Bautechnik und Gebäudetechnik sind selbstverständlich.

Die Anlage ist altersgerecht/barrierearm und rollstuhlgerecht ausgeführt.



Sehr gute Infrastruktur 



Der Hauptplatz Leibnitz (Zentrum) liegt in Gehreichweite,

Supermärkte und Einkaufszentrum sind leicht erreichbar.



Kindergarten, Kinderkrippen und verschiedene Schulen sind zu Fuß erreichbar.



Verschiedene Allgemeinärzte, Fachärzte und Zahnärzte liegen ebenfalls in Gehreichweite.

Das Krankenhaus Wagna ist nur wenige Autominuten entfernt.



Freibad, Kinderspielplatz, Sportangebote und Kino in Gehreichweite

Viele Radfahr-Routen, Spazier- und Wanderwege und ein Reiterhof in den grünen Sulm-Auen



Zahlreiche renommierte Wein-Buschenschänken, die südsteirische Weinstraße, Restaurants, Gasthäuser sind leicht erreichbar.



Lage

ca. 30 Autominuten südlich von Graz gelegen

Der internationale Flughafen Graz-Thalerhof ist schnell erreichbar

Der Bahnhof und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar

Ein Mikro-ÖV Ruftaxi steht abrufbereit und

Zum Meer in Slowenien und Kroatien sind es weniger als 3 Autostunden!



Verfügbare Wohnflächen individuell planbar zwischen 55m² und 150m².

Fertigstellung Anfang 2024

(provisionsfrei)

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark