Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 120,3 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uferstr. 8 Niederfüllbach 96489

Monat
6Zimmer
120,3 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Uferstr. 8, Niederfüllbach (96489)

Frau Brita Salerno

Immobilienbüro Salerno oHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

90000 €

748,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. 19% MwSt. = 3.213,00 €) aus dem notariellen Kaufpreis verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
Garage
Balkon
2 Geschosse
Bodenbelag: Stein
Fenster: Kunststoff

R E S E R V I E R T

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut - im Jahr 1968 entstand der Anbau, bestehend aus einer Garage sowie einer Erweiterung des Hauptgebäudes. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 1980 statt. Aufgrund des baulichen Zustandes haben die derzeitigen Eigentümer einen umfassenden Rückbau der Bausubstanz vorgenommen, damit der neue Eigentümer den Umbau nach seinen persönlichen Wünschen gestalten kann.

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Lage

Niederfüllbach liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt Coburg im hügeligen Coburger Land. Die Gemeinde grenzt an den Coburger Stadtteil Creidlitz. Südlich des Ortes befindet sich ein großes Waldgebiet, der Lichtenfelsner Forst. Westlich des Ortes befindet sich das Tal der Itz, das eine ausgebaute Bundesstraße sowie eine Eisenbahnlinie aufnimmt. Im nördlichen Teil des Dorfes fließt der namensgebende Füllbach, der nordwestlich von Niederfüllbach in die Itz mündet. Diese Idylle, befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt Sie zum Wandern, Joggen, und zu Fahrradtouren ein. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Apotheken, Banken, Postdienststellen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Als öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen eine Buslinie zur Verfügung. Die Bundesstraße 303 sowie Autobahnen A73, sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie an Ihr gewünschtes Ziel

Weitere Informationen

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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt, Rohbau Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

988 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.830 €/m²

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