Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 746 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Birkenfeld 55765

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
746 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit
Birkenfeld (55765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nina Wüllenweber

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.447,92 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon

Ihr Eigenheim ab März 2025 verfügbar.

Als Käufer können Sie sich ganz entspannt zurück lehnen, denn in der Immobilie ist in den letzten Jahren fast alles neu gemacht worden.

Neue Elektrik im ganzen Haus, Wanddämmung, Gasheizung mit neuen Heizkörpern, neue Fenster sowie auch der Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Immobilie eignet sich perfekt für eine junge Familie oder auch für Paare die den Platz benötigen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur / Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Esszimmer welches als Durchgangszimmer von Küche und Wohnzimmer dient und natürlich das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Durchgangszimmer mit einem Zugang zum Balkon und ein Abstellraum.

Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche mit einem Zugang zum Garten, der Heizungsraum / Abstellraum und der Hobbyraum / Arbeitszimmer.

Der große Garten bietet genügend Platz, um großartige Feiern zu veranstalten.

Zu der Immobilie gehört noch eine Garage.

Interesse geweckt? Weitere Informationen zu Erneuerungen und auch dem geplanten Mietverhältnis erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.447,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

710 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.551 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.