Doppelhaushälfte zum Kauf

560000 €560.000 €4.805,63 €/m²

Finanzierung ab 2327 €/Monat

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4Zimmer

116,5 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

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Volksdorf, Hamburg / Volksdorf (22359)

Naturschönheit verbindet sich harmonisch mit modernem Design. In privilegierter Lage entsteht ein repräsentatives Doppelhaus mit je 3 Zimmern zzgl. Gäste-WC, Vollbad und Hauswirtschaftsraum sowie einem Studio im Dachgeschoss. Die zeitlose Architektur besticht durch einen rustikalen Charakter, geprägt vom markanten Farbspiel der Vormauerziegel in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Dach und Fenstern.

Der individuelle Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich dadurch sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit moderner Einbauküche, bildet das Herzstück für Kochliebhaber.

Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die in Betonoptik gehaltenen, großformatigen Fliesen im Gäste-Duschbad und im Vollbad im Obergeschoss lassen die Räumlichkeiten auch optisch größer erscheinen.

Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, welches individuell genutzt werden kann.

Ein wohngesundes Raumklima wird durch die modernen großformatigen Fliesen im Erdgeschoss und den Design-Vinylbelag in den Schlafbereichen sowie eine Fußbodenheizung gewährleistet. Die weißen Hamburger Profilleisten verleihen den Räumen eine elegante Note und runden das hochwertige Angebot ab.

Hamburg-Volksdorf ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Stadtteil ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Insbesondere besticht durch seine charmante Atmosphäre, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und großzügigen Gärten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Einwohner schätzen die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Die Infrastruktur in Volksdorf ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Schulen und Kindergärten gewährleisten eine umfassende Versorgung für Familien. Die hervorragende ärztliche Betreuung und Bildungsangebote tragen dazu bei, dass Volksdorf als familienfreundlicher Stadtteil bekannt ist.

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