Wohnung zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kirrlach Waghäusel 68753

Monat
4Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Kirrlach, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Karlsruhe

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.219,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

265 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss, ist modern geschnitten und hell. Es gibt drei Schlafzimmer, einen Balkon, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Zu zweit oder auch für eine kleine Familie ist diese Wohnung ideal.

Das 1995 massiv gebaute Haus verfügt über sieben Wohnungen und ist gut gepflegt. Die Fenster und die Heizung wurden 2019 erneuert, es gibt keinen Renovierungsstau.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Mieter zahlen bisher 160 Euro Nebenkosten und sind bereit bei Eigenbedarf auszuziehen. Sie sind sehr zuverlässig, daher wäre die Wohnung auch als Kapitalanlage geeignet.

Ein Autostellplatz direkt vor dem Haus vervollständigt das Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

* Ruhig in einer Straße ohne Durchgangsverkehr gelegen.
* Kirrlach ist ein Stadtteil von Waghäusel im Landkreis Karlsruhe. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 86,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.219,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.646 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.