Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

1.644 m²Grundstück

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Kitzbühel (6370)

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit historischem Hintergrund auf 1.644 m² großem Grundstück in Toplage auf der Bichlalm.

Vom Objekt hat man einen unverbaubaren Panoramablick von den Südbergen über den gesamten Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser.

An dieser Stelle, wo sich heute die Villa befindet, stand jahrzehntelang ein historisches Objekt, nämlich das bekannte Stang-Alm-Wirtshaus.
Die historische Wirtsstube und der Gastraum sowie weitere Räume und Terrassen wurden erhalten und gefühlvoll renoviert, sodass der ursprüngliche Charme bewahrt wurde, aber im neuen Glanz erstrahlt.

Die beiden Obergeschosse wurden komplett erneuert und beinhalten die großzügige "Eigentümerwohnung" welche über eine Außenstiege erreichbar ist.
Man gelangt in eine Garderobe mit Einbauschränken und weiters in die angrenzende Küche, ausgestattet mit allen Geräten und sodann in den großen Wohnbereich mit Kamin und zahlreichen Fenstern, durch welche man einen phantastischen Blick auf die Kitzbüheler Alpen hat. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Gäste-Toilette sowie ein Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne, Dampfbad und Sauna sowie einer Terrasse. Eine weitere ca. 95 m² große, ost/süd/west-seitig gelegene Terrasse umgibt den gesamten Wohnbereich und bietet einen atemberaubenden Rundumblick..

Im Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon.

Im Erdgeschoss ist der großzügige Masterbedroom mit Ankleide, Badezimmer und separater Toilette situiert. Vom Masterbedroom gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den sehr großen Garten.

Die Villa wurde komplett hochwertigst ausgestattet und verfügt über modernste Gebäudetechnik wie Bus-System, Luxone-Lichtsteuerung, Heizung über Erdwärme und vieles mehr.

Vor dem Objekt stehen 11 PKW-Freistellplätze zur Verfügung, wobei 4 davon mit einem Carport überdacht werden können.

Alles in allem ein einzigartiges Objekt mit sehr großem Grundstück, wo man eventuell auch noch einen Naturteich anlegen könnte, in Bestlage von Kitzbühel.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Energiedaten: HWB 65 Klasse C, fGEE 0,879 Klasse B, gültig bis 13.06.2029.
Für die Lage, Größe, Ausblick und Qualität, ein sensationeller Preis.
Sofort verfügbar.

Stichworte Nord-Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 302,00 m², Freifläche: 326,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 145,00 m², Gartenfläche: 442,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich