Villa zum Kauf

399000 €399.000 €1.500 €/m²

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4Zimmer

266 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Scanzano Jonico, Matera (75020)

* Basilicata - Scanzano Jonico (Matera) - nur 4 km zum Meer mit Sandstrand... in der Stadt finden Sie etliche italienische Restaurants und Pizzerien vor, kleine Geschäfte und einen PENNY-Supermarkt *

Scanzano Jonico mit seinen rund 7.612 Einwohnern und dem Palazzo Baronale (historische Sehenswürdigkeit) ist eine Gemeinde in der Provinz Matera - südiitalienische Region Basilicata, die auf der Apenninhalbinsel südöstlich von Kampanien, südwestlich von Apulien und nördlich von Kalabrien liegt. Dabei wird sie in die Provinzen Potenza und Matera gegliedert, auf deren Fläche von 9994 km² insgesamt 556.934 Einwohner wohnen. Die Hauptstadt ist Potenza. Scanzano Jonico liegt 65 km südlich von Matera. Die Nachbargemeinden sind Montalbano Jonico, Pisticci, Höhe: 21 m, Fläche: 71 km².
Matera, das Juwel der Basilicata, ist vielleicht die drittlängste ununterbrochen bewohnte menschliche Siedlung der Welt.und eine von Dutzenden UNESCO-Weltkulturerbestätten in Italien. Wunderbare Naturstrände, die zur langen lukanischen Küste gehören. Die Stadt erstreckt sich auf der Spitze eines Plateaus über dem Flusstal des Basento und ist mit ihren byzantinischen Basiliken, ihren „Palazzi“ und ihrer mittelalterlichen Stadt, die sich an einem steilen Hang erhebt, eine malerische Landschaft. Die Stadt weist Anzeichen einer römischen Besetzung auf, und einige glauben, dass der Name, ursprünglich Mateola, eine Entstellung des Namens des römischen Konsuls Lucius Metellus ist.

Über die Immobilie Nur ungern sucht der Eigentümer dieser stilvollen, eleganten, stets in Schuss gehaltenen Villa eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger, der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen....

Villa Campagna !
Über 2 Ebenen 266 m² und großer Veranda

Erdgeschossebene 126 m²
Kellergeschossebene 140 m² (2. Wohnung möglich)

3 Schlafzimmer
Schlafzimmer 1: 16,60 m²
Schlafzimmer 2: 16,60 m²
Schlafzimmer 3: 8,80 m²

2 Bäder
Hauptbad: 8,00 m²
Gästebad: 3,00 m²

Wohnzimmer: 24,70 m²
Küche: 25,10 m²
Diele: 19,12 m²
Terrasse: 80 m²
Kamin

•Garten mit hundertjährigem Olivenbaum
•Garage
•High Speed Internet: 22Mbit
•Sicherheitsüberwachung: DAHUA
•Klimatisierung: SAMSUNG PREMIUM Class
•Energieeffizienzklasse: A++

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Villa wurde ganz neu hochwertig renoviert und hat eine neue Einbauküche erhalten. Ein besonderes System sorgt im Haus im Sommer für kalte Luft, im Winter für heiße Luft.

Der Eigentümer/Verkäufer ist mit der Immobilie im Grundbuch eingetragen, notarieller Kaufvertrag, sämtliche Abgaben wurden/sind stets bezahlt.

Entfernung zum Strand: 4 km
Entfernung zum Flughafen: 98 km nach Bari (BRI)

Die beliebtesten Ausflugsziele von hier:

•MATERA (UNESCO) (55km)
•ALBEROBELLO (80km)
•PISTICCI (25km)
•GROTTE DI CASTELANA (UNESCO) (80km)
•TARANTO (60km)



Allgemeines Für das Exposé & einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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Bei einem notariell beurkundeten Kaufvertrag sind vom Käufer die Kaufnebenkosten zu tragen, im Wesentlichen: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer jeweils des beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen auf unsere Doppeltätigkeit als Makler hin.. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung behalten wir uns vor. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die mit unserer Datenschutzerklärung, der Widerrufsbelehrung sowie Angaben zum Geldwäschegesetz im Internet auf unserer Website: www.docks-immobilien.de veröffentlicht und auch in unserem Hause erhältlich sind.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar