Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €2.662,22 €/m²

Finanzierung ab 2439 €/Monat

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5Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.772 m²Grundstück

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Alt Duvenstedt, Alt Duvenstedt (24791)

Dieses reetgedeckte Einfamilienhaus, das im Jahr 1680 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.772 m² erbaut wurde, ist regelmäßig renoviert und gepflegt worden, sodass sein historischer Charme bis heute erhalten blieb. Das Haupthaus erstreckt sich auf rund 165 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen hellen Wintergarten, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad, ein Gäste-WC und drei praktische Abstellräume.

Der Wohnbereich mit ca. 38 m² lädt die ganze Familie zum Entspannen ein und wird durch einen Kamin, der wohlige Wärme spendet, ergänzt. Der Wintergarten, 2008 hinzugefügt, bildet ein Highlight des Hauses und führt über Terrassentüren auf eine große Terrasse von mehr als 32 m² sowie in den herrlich angelegten Garten. Die Küche, die im Jahr 2000 modernisiert wurde, ist großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet, ideal für leidenschaftliche Köche. Direkt daneben befinden sich eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, der Zugang zu einer zweiten, überdachten Terrasse bietet.
Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Ankleideraum den Sie durch einen Bogengang erreichen. Sowohl das Gäste-WC als auch das Vollbad wurden um das Jahr 2000 modernisiert. Das große Badezimmer mit ca. 16 m² bietet eine Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken, und ein weiterer Abstellraum bietet Platz für Handtücher und andere Utensilien.

Das gesamte Anwesen wurde mit Blick auf Details und Qualität renoviert, mit goldenen Verzierungen in der Küche, den Bädern und an den Türen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Das Reetdach wurde zuletzt 2021 renoviert, und das Haus wird durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2010 beheizt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit ca. 60 m² Wohnfläche, das einen Wohnbereich, zwei Zimmer und ein Duschbad umfasst und sich perfekt als Gästehaus, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet.
Der parkähnliche Garten, der liebevoll angelegt wurde, bietet durch seine Einfriedung Privatsphäre und ist mit zahlreichen Blumen und Sträuchern ein wahres Gartenparadies. Für Fahrzeuge gibt es ein Doppelcarport und zusätzliche Außenstellplätze.


Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an, da dieses einzigartige Anwesen provisionsfrei angeboten wird.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Möbel und das Inventar zu übernehmen.

Alt Duvenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Rendsburg-Eckernförde mit etwa 2.500 Einwohner. Die Landschaft in der Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Als Randgemeinde des Naturparks Hüttener Berge bietet Alt Duvenstedt zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur wie Wanderungen und Radtouren.

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, zu der ein Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Restaurants und Arztpraxen gehören, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für größere Einkäufe und weitere Annehmlichkeiten ist die nur etwa 4 km entfernte Kreisstadt Rendsburg eine gute Anlaufstelle. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einen Fernbahnhof. Rendsburg bietet auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Der Owschlager See und der Bistensee sind nur etwa 10 Autominuten entfernt und verfügen über schöne Badestellen. Wer einen Ausflug an die Ostsee bevorzugt, findet in der etwa 20 Autominuten entfernten Stadt Eckernförde einen tollen Sandstrand.

Insgesamt ist Alt Duvenstedt eine ruhige und idyllische Gemeinde, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die die Natur und ländliche Umgebung lieben, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 98.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.4, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 0.7