Villa zum Kauf

650000 €650.000 €2.167 €/m²

---

10Zimmer

300 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

---

perugia

---

Dieses charakteristische und alte Bauernhaus aus Stein von etwa 300 Quadratmetern auf 3 Ebenen, befindet sich in einer schönen Panoramalage.

Inmitten von Olivenhainen und Weinbergen in der Nähe eines alten hügeligen Dorfes, bietet dieses Anwesen einen spektakulären Blick über die sanften umbrischen Hügel mit charmanten Sonnenuntergängen.

Es stammt aus dem Jahr 1786 und wurde 2002 unter Beibehaltung des ursprünglichen Stils restauriert, wobei Materialien wie handgefertigte Terrakotta, Kastanienholzbalken und Terrakottafliesen verwendet wurden. Im Außenbereich befindet sich ein schöner und gepflegter Garten von etwa 3000 Quadratmetern mit Obstbäumen, 25 Olivenbäumen und einem chlorfreien Schwimmbad (10x5).

Im Erdgeschoss wurde eine unabhängige Wohnung gebaut, die intern mit dem ersten Stock verbunden werden kann, während der erste und der zweite Stock als eine einzige Wohnung verbunden sind.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung der Erdgeschosswohnung auf Wochenbasis, da sie völlig unabhängig ist.



Versorgungseinrichtungen: Flüssiggasheizung, Pelletofen, Stadtwasser, Wasserauffangbehälter für den Garten.



Wichtige Entfernungen: Wichtige kulturelle Zentren wie Assisi, Perugia und Todi sind eine halbe Stunde entfernt, Rom und Florenz weniger als zwei Stunden. Die Keramikhauptstadt Deruta ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und die Autobahn E45 (Richtung Terni/Rom oder Perugia/Florenz) ist ca. 12 km entfernt. Das nächstgelegene Restaurant ist zu Fuß erreichbar.