Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Garstedt Norderstedt / Garstedt 22848

Garstedt (22848)

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Herr Christoph Bürsing

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.131,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Courtage auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage

Das charmante Rotklinker - Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 erbaut und 1978 zum Garten hin erweitert. Insgesamt stehen 5-6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Verfügung. Im Keller befinden sich weitere ca. 70 m² Nutzfläche.
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Brennwert-Heizung von 2002 (Buderus). Die Kunststofffenster im Erdgeschoss und die Dachflächenfenster wurden ebenfalls 2002 erneuert.
Das Haus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Insbesondere die Ausstattung und die Dämmung des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist.

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Lage

Das Grundstück liegt in Norderstedt / Garstedt und grenzt direkt an den Norden der Metropole Hamburg. Norderstedt entwickelt sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohngebiete an der Stadtgrenze zu Hamburg. Nicht nur seine Nähe zur Metropole und die gute Infrastruktur, sondern vor allem seine naturnahe Umgebung mit den vielen Grünflächen machen Norderstedt so beliebt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.131,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.609 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.483 €/m²

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