Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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3Zimmer

345 m²Bürofläche

ab 345 m²Teilbarkeit

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Zwickauer Straße 39, Südvorstadt-West (Bayreuther Str.-West), Dresden (01187)

Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt in der Zwickauer Straße in Dresden! Hier werden Ihre Mitarbeiter und selbstverständlich auch Sie gerne Ihren Arbeitsalltag gestalten.
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der textile Bodenbelag, die offene Raumgestaltung mit der Möglichkeit zur Veränderung des Grundrisses sowie die Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die LED-Beleuchtung, Bodentanks und Brüstungskanäle mit Datenverkabelung sorgen für modernen Komfort. Zudem verfügt die Immobilie über getrennte Sanitäranlagen, eine Videogegensprechanlage, einen Abstellraum mit Tresor, einen zweiten Ausgang sowie PKW-Stellplätze (nach Absprache) im Hof (zzgl. je € 40,00/Monat).

Die bereits vorhandene, hochwertige Einrichtung kann gerne übernommen werden (Ablöse auf VB).

Die Lage des Objekts ist äußerst vorteilhaft: In Nähe zur TU-Dresden und der Budapester Straße gelegen, bietet es eine gute Anbindung an den Zubringer in Richtung Meißen, Freiberg, sowie zur Autobahn in Richtung Berlin, Prag und Pirna. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind nur fünf Minuten entfernt, die Autobahn nach Berlin, Frankfurt, Leipzig oder Prag erreichen Sie in zehn Minuten und den Flughafen Dresden in nur 20 Minuten.


Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. MwSt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, betreten Sie Ihre neue Wirkungsstätte bereits vorab mit unseren Videorundgang und vereinbaren Sie danach gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot!

Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22188.

Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche - dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt.
Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich

Sonstiges
[URL="http://www.citymakler-dresden.de/ueber-citymakler-dresden"]ImmobilienUndMenschenVerbinden[/URL]

[URL="http://www.citymakler-dresden.de/id22188"]Citymakler-Exposee[/URL] Stichworte Nutzfläche: 345,00 m², Gesamtfläche: 345,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung