Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1190 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Bürofläche
Gelting, Geretsried-Gelting (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Nehm

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Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1190 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution

3.570,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Arbeiten mit Blick über die Dächer: Atelier, Büro, Schulungsraum, Showroom, Praxis, Studio

Die Firsträume mit Loft-Charakter haben einen 360-Grad-Blick über Wiesen, Felder und Gelting und befindet sich auf dem Dach eines reinen Gewerbegebäudes. Es wurde 2022 saniert.

Die ca. 100 Quadratmeter Fläche (Dachschrägen nach Wohnraumverordnung herausgerechnet) teilen sich auf in einen großzügigen, hellen und modernen Hauptraum und einen kleineren Nebenraum. Der Nebenraum könnte bei Bedarf vollständig vom Hauptraum abgetrennt werden, z.B. für ein abgeschlossenes Büro. Im Hauptraum befinden sich eine offene Pantryküche und ein kleines Bad mit Toilette, Waschbecken und (Notfall)Dusche. Zum Objekt gehört eine kleine Dachterrasse.

Das Gebäude hat keinen Lift.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, vom Architektenbüro bzw. Atelier über Büro bis zu Showroom oder Praxisräumen.

Es gibt keine extra ausgewiesenen Stellplätze zum Objekt, jedoch ist zu allen Tageszeiten ausreichend Parkraum entlang der Straße vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage am Rande des Gewerbegebiets Geretsried-Gelting. Es gibt ausreichend kostenfreie Parkplätze entlang der Straße. Diverse kleine Restaurants in fußläufiger Entfernung bieten Mittagstisch an.

Die Anbindung an die Garmischer Autobahn, die S-Bahn nach München bzw. an die Orte Wolfratshausen und Geretsried ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietpreis, Nebenkosten und Kaution verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer; Vermietung ausschließlich an Gewerbetreibende oder Selbstständige. Anfragen für Privatanmietung können nicht bearbeitet werden.

Die Nebenkosten sind geschätzt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern