Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 14 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 355 m²<br/>Grundstück Zentrum Husum 25813

Monat
14Zimmer
275 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück
Zentrum, Husum (25813)

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Herr Jürgen Sönnichsen

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.269,09 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 14 Zimmern in zentraler Lage, z.Zt. als Beherbergungsbetr. genutzt

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 14 Zimmern in zentraler Lage der Kreisstadt Husum

Komplett an eine Institution vermietet!

Erdgeschoss: 4 Wohn-/Schlafimmer mit Pantryküche und separatem Bad,
01. Obergeschoss: 4 Wohn-/Schlafimmer mit Pantryküche und separatem Bad,
02. Obergeschoss:; 4 Wohn-/Schlafimmer mit Pantryküche und separatem Bad,
Dachgeschoss :2 Wohn-/Schlafimmer mit Pantryküche und separatem Bad,
Vollständig unterkellert; 7 Räume, Wohnfläche ca. 275 m², Nutzfläche ca. 107 m², Baujahr ca. 1905, Fassadenänderung ca. 2000, Baujahr der beiden Fertiggaragen: ca. 1977, Grundstücksgröße ca. 355 m² zzgl. 1/2 Anteil an weiteren 16 m² (Zwischengang zwischen den Häusern), 2 Fertiggaragen, die Wohneinheiten sind vollständig vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 21.000,--, Nebenkosten ca. 2.220,--², Jahres-Bruttomiete ca. 23.220,--€, Heizung Strom und Wasser werden vom Mieter selbst gezahlt, Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2004), Verbrauchsausweis mit Endenergie 187,6, Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 349.000,--€

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 382,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.269,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.166 €/m²

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