Restaurant zum Kauf
240000 €
Nord / Stadtbezirk 131, Ludwigshafen (67063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Hankel

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Preise

Kaufpreis

240000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

240.000,-

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Attraktive Investition - Vermietetes Café mit 5,25% Rendite!

Gut vermietetes Café im in belebter Straße im Hemshof.

Dieses charmante Café ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage und die modernen Renovierungen machen es zu einem beliebten Treffpunkt in der Nachbarschaft.

Das Angebot im Überblick:

Ungefähr 2007 wurde das Café umfangreich renoviert. Die Fenster wurden getauscht, der Boden und die Wände erneuert, die Toiletten renoviert und die Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden.

Das Café ist seit einigen Jahren vermietet, für 1200,-€ inkl. Nebenkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Hemshof gehört mit zu den ältesten Stadtteilen von Ludwigshafen. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.

Das Café befindet sich im Süden vom Hemshof, direkt hinterm Rathaus und der Fußgängerzone .
Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1950/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Etagenhzg./ Effizienzklasse E/ Wert 140,9 kWh/(m²a), gültig bis 23.11.2032 Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz