Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €4.495 €/m²

Finanzierung ab 3711 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Oberiflingen, Schopfloch (72296)

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 9 Zimmern und 200 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 900 Quadratmeter großen Grundstück in bester Lage ist eine seltene Gelegenheit. Das moderne Haus verfügt über modernste Haustechnik, die Heizung und die Solaranlage sind auf dem aktuellen Stand.

Betritt man das Haus, erschließt sich ein großzügiger Eingangsbereich, welcher in den großen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mündet. Dieser lichtdurchflutete und mit großen Fenterelementen gestaltete Bereich wird von einer großen Terrasse umsäumt und hat einen wunderschönen Blick in den Garten und die umliegende Landschaft.

Im ersten Obergeschoss befinden Sich 5 Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit moderner und hochwertiger Ausstattung ist ebenfalls vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und eine Terrasse mit ebenerdigen Gartenzugang ermöglicht die Nutzung der großzügigen Gartenanlage. Im Garten befinden sich neben den schön angelegten Ruhebereichen auch weitere Nebengebäude, welche zur Nutzung beispielsweise als Gartenhaus, oder Stallungen für Tiere geeignet sind.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser seltenen Gelegenheit.

Schopfloch ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg im Landkreis Freudenstadt in der Region Nordschwarzwald. Schopfloch ist durch die Bahnstrecke Eutingen im Gäu-Schiltach an das Schienennetz angebunden. Nach Freudenstadt und Eutingen im Gäu besteht eine Verbindung im Stundentakt. Stuttgart und Karlsruhe sind im Zweistundentakt umsteigefrei zu erreichen. Schopfloch liegt an der Bundesstraße 28, der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Horb zur Bundesautobahn 81. Ober- und Unteriflingen hingegen liegen weder an einer Bahnlinie noch direkt an einer überregional bedeutsamen Straße.

In Schopfloch gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Erst- und Zweitklässler aus Ober- und Unteriflingen besuchen die Grundschule Oberiflingen, die bis 2006 noch eigenständig war, und wechseln dann nach Schopfloch. Die fünfte und sechste Klasse der Hauptschule waren bis Schuljahr 2006/07 nach Glatten ausgelagert, doch jetzt besuchen alle Hauptschulklassen den Unterricht in Schopfloch. Außerdem gibt es in jedem der drei Ortsteile Schopflochs einen evangelischen Kindergarten.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung