Wohnung zum Kauf 375.000 € 3,5 Zimmer 92,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Ludwig mit Eichbergviertel Darmstadt 64283

Monat
3,5Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
St. Ludwig mit Eichbergviertel, Darmstadt (64283)

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Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

4.070,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

384 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

HOCH HINAUS ... RESERVIERT

*** HELLE MAISONETTE IN CITYNÄHE ***

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Lage

Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Maisonettewohnung im 4. OG plus Dachstudio ...

+ Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
+ Dachterrasse gen Osten
+ angrenzende, abgeschlossene Küche inkl. neuwertiger Einbauküche
+ großzügiges Kinderzimmer / Büro
+ Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Flur / Garderobe
+ Galeriebereich
+ Duschbad
+ Schlafzimmer
+ hochwertiger Parkettboden
+ Aufzug im Haus
+ Stellplatz in der Tiefgarage, 10.000 EUR
+ professionelle Hausverwaltung
+ ruhige Wohnlage durch Lage des Hauses im rückwärtigen Bereich
+ kurze Wege in die City
+ Wohnung kurzfristig beziehbar
+ FREI
+ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 330.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.498,75 EUR. Sehr hohe Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.070,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.