Reihenmittelhaus zum Kauf

745000 €745.000 €3.830,14 €/m²

Finanzierung ab 3084 €/Monat

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4,5Zimmer

194,5 m²Wohnfläche

216 m²Grundstück

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Rheinau - Mitte, Mannheim (68219)

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses exklusive Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Instandhaltungen:
- 2017: Vollständige Entkernung und Sanierung des Hauses. Heizung, Wasser-, Abwasser, Elektrik, Fenster, Dach, Wärmedämmumg, usw. wurden neu verlegt.

Die Metropolregion ist eine der sonnigsten Regionen Deutschlands und mit dem Oden- und Pfälzer Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungsuchende.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem absolut ruhig gelegenen, ehemaligen Neubaugebiet mit grünem Wohnumfeld im Mannheimer Ortsteil Rheinau mit ca. 25.000 Einwohnern. Kein Verkehrslärm stört, da das Haus nur fußläufig erreicht werden kann (Be- und Entladen ist selbstverständlich gestattet). Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof finden sich in einem Umkreis von 900 m. Durch die nahgelegene Anbindung an die B36, A656 und A6 erreichen Sie schnell die Innenstadt Mannheims, die Altstadt Heidelbergs oder auch Frankfurt, Karlsruhe und Kaiserslautern. Zum Rheinauer Wald sind es nur 300 m. Zum Rhein 1km und zum Rheinauer See ca. 1,5 km.

Sonstiges Sonstiges:
- Geräumiger, begehbarer und verspiegelter Kleiderschrank
- Freundlich helles Souterrain mit geräumigem hellen Hobbyraum (flexibel nutzbar)
- Hauswirtschaftsraum mit weißen Hochglanz Einbauschränken und Miele Geräten

Outdoorbereich:
- Mediterrane Gartengestaltung mit 18qm großer Südwestterrasse
- Effektvolle Gartenbeleuchtung und eigenes Bewässerungssystem
- Gartenhaus im Bauhausstil
- Garage der Superlative: Ein Highlight für Autoliebhaber!
- Schwarz-roter Design-Fliesenboden in Raceoptik, eine Wandseite ist mit einer schwebenden Hochglanz-Schrankwand ausgestattet, LED Beleuchtung

Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen