Studio zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €6.644,44 €/m²

Finanzierung ab 1241 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Cannes Marina-La Roubine, Mandelieu-la-Napoule (06210)

ANGEBOT ERHALTEN - ALLEINVERTRETER - Ideal gelegen in einer luxuriösen Residenz mit Pool, Tennisplatz, Park mit Bäumen und Wachtmeister, komplett eingezäunt, zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zum Strand. In ruhiger Lage, schöne 2/3-Zimmer Wohnung von 44 m² + 13 m² Terrasse in Südostlage mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und den Garten.

Diese schöne, renovierte Wohnung im modernen Stil befindet sich im 3. von 8 Stockwerken der Residenz "Des Golfeurs". Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank, einem hellen Wohnzimmer mit Küche, das sich auf die schöne Terrasse öffnet, einem Schlafzimmer mit Erker und Zugang nach draußen, einem Duschbad/WC und einem Zusatzzimmer.

Die Terrasse ist ideal ausgerichtet und geräumig. Der Blick ist frei und sehr angenehm, mit Blick auf den Golfplatz, das Meer, den Mont San Peyre und die Siagne. Die Größe und die Aussicht dieses Außenbereichs, der sich an das Wohnzimmer anschließt, sind ein echter Vorteil! Elektrische Markise.

Es gibt zwei Tennisplätze, einen wunderschönen Garten mit Palmen und einen großen Pool in Lagunenform.
Die Residenz ist das ganze Jahr über sehr gepflegt und befindet sich in einer angenehmen Wohngegend. Das Gebäude ist ruhig gelegen und befindet sich entlang einer Sackgasse.

Diese Immobilie wird mit einem Garagenplatz in einer Tiefgarage innerhalb der Residenz mit sicherem Zugang verkauft.

Einige Besucherparkplätze (ca. 10) innerhalb der Residenz stehen den Miteigentümern zur Verfügung und zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in der Nähe der Residenz. Ein Fahrradraum vervollständigt die Anlage.

Die Nähe zu La Napoule, seinen Häfen, seinen Stränden (1,8 km), den öffentlichen Verkehrsmitteln und seinen Geschäften ist ein großer Vorteil.
Für unsere Golffreunde ist die Wohnung an den berühmten Golfplatz Old Course angebaut, ein sehr angenehmes Restaurant und ein Café sind Teil des Komplexes.

Die Residenz befindet sich auf halbem Weg mit nur etwa 10 km zwischen:
- dem Massif de l'Esterel, einem der schönsten Naturgebiete der Côte d'Azur, das unter dem Schutz von Natura 2000 steht und wunderschöne Wander- und Radwege für Naturliebhaber bietet.
- La Croisette in Cannes, weltberühmt für seine schöne Strandpromenade und den berühmten Palais des Festivals.

Kalt- und Warmwasser (individuelle Zähler) und Klimaanlage (kalt) sind in den Nebenkosten enthalten. Ideal als pied-à-terre, Hauptwohnsitz oder Investition.


******* Eigentumswohnung mit 244 Parzellen, davon 136 Hauptparzellen. Anteil an den Kosten ca. 2592 Euro/Jahr. Kein laufendes Verfahren unseres Wissens.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m²