Bürofläche zur Miete
435 m²Bürofläche
ab 435 m²Teilbarkeit
Mitte, Hannover (30159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Hannover

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

2.65 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Monatsbruttomieten
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Teeküche

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

Die Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten und zentral gelegenen Büro-und Geschäftshaus mit denkmalgeschützterFassade-. Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives Treppenhaus. Im EG befindet sich das neue Theater.

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Lage

Die Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage auf der Georgstraße direkt gegenüber der Oper. Durch namhafte Mieter im Umfeld wie Horstmann & Sander, Basler, Juweliere, Optik, Gastronomie (z.B. Galleria, Maredo) sowie einer Vielzahl an Bankhäusern, Praxen, Kanzleien und Kulturstätten (Oper, GOP-Varieté, Neues Theater) befindet sich das Büro in einem gehobenen Umfeld. Die Bürofläche befindet sich im Bereich des neu gegründeten City-Quartiers ""Oper"", direkt am neu gestalteten Grünbereich ""Opernplatz"". Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (zwischen den U-Bahnhöfen Kröpcke und Aegi, Buslinie 100 verläuft vor dem Objekt).