Terrassenwohnung zum Kauf

190000 €190.000 €2.714,29 €/m²

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1Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Via Reno 19, Siracusa (96100)

Diese 60 m2 große Mini-Wohnung befindet sich im neunten Stock eines Gebäudes am Corso Gelone, nur wenige Schritte vom Piazzale Marconi und dem Viertel Umbertina entfernt. Die Wohnung empfängt uns in einem komfortablen Wohnbereich mit Zugang zu einer 40 Quadratmeter großen Terrasse. Die Terrasse, die die Stärke des Hauses ist, überblickt den Großen Hafen und die Insel Ortigia und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die natürliche Bucht von Syrakus in vollem Umfang. Der restliche Bereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Blick auf das Meer, einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und einem komfortablen Badezimmer mit Waschraum. Für die Immobilie wurde ein Projekt realisiert, bei dem ein großes Fenster zwischen dem Wohnbereich und der Terrasse eingebaut werden soll. Diese Option und die Installation einer bioklimatischen Pergola auf einem Teil der Terrasse würden es ermöglichen, den begrenzten Raum und das Potenzial der Immobilie voll auszunutzen. Die Immobilie, die bereits zur Kurzzeitvermietung auf dem Markt ist, eignet sich sowohl als Investition als auch für Wohnzwecke.

Die Lage der Immobilie bestimmt ihre Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in Corso Gelone, dem kommerziellen Zentrum der Stadt, ganz in der Nähe von Ortigia und der archäologischen Zone, den beiden wichtigsten Touristenattraktionen von Syrakus. Ein Großteil des Gebäudes bietet einen Blick auf den Grand Harbour. Die Geschichte des Hafens von Syrakus begann bereits im 5. Jahrhundert v. Chr., als die mächtige griechische Stadt ihre Handels- und Militärbeziehungen auf einen großen Teil des Mittelmeers ausdehnte, und sie hält bis heute, im 21. Jahrhundert. Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen und gleichzeitig die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten zu erreichen. Das Anwesen ist 20 Minuten von Noto und eine Stunde vom Flughafen Catania Fontanarossa entfernt.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt, projektiert