Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.519,24 €/m²

Finanzierung ab 1088 €/Monat

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10Zimmer

170,5 m²Wohnfläche

299 m²Grundstück

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St. Ingbert, St. Ingbert (66386)

Dieses, derzeit, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der beliebten Mittelstadt St. Ingbert. Die Stadt zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung am Rande des Biosphärenreservates Bliesgau aus. Hervorzuheben ist außerdem die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnanschlüsse zur A 6, oder auch über Elversberg die A8, sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier sowie Richtung Karlsruhe erreicht man in ein paar Minuten. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hat man quasi vor Tür, Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. St. Ingbert bietet noch eine vollständige Infrastruktur, mit der ganzen Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Kaufland, Lidl, Aldi, Rewe, Netto, Bäcker, Metzger). Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
Das großzügig aufgeteilte Haus aus den 1969er Jahren ist altersgemäß gepflegt und bedarf deshalb weiterer, umfassender Modernisierungen (Bäder, Heizung, Elektroinstallation, Fenster, Böden, usw.). Das Dach und die Heizung wurden in den 2000er Jahren erneuert.
Die Mikrolage ist überzeugend, gerade für eine größere Familie, wegen der ausreichenden Zahl an Schlafzimmern. Von hier aus kann man vieles zu Fuß erledigen. Ansonsten bietet das Haus viel Wohnfläche über 3 Etagen und einen kleinen Garten.

Aufteilung: EG: Flur und Garderobe, Eingangsdiele, Küche, WC, Wohn/Esszimmer
mit Ausgang zur Terrasse und Garten
OG: 4 Schlafzimmer, große Diele und Bad
DG: Flur, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile, Bad
1 großer Hobbyraum


Am Anwesen befindet sich eine Einzelgarage.

Stichworte Gesamtfläche: 170,48 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen