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Restaurant zum Kauf
89000 €
152 m²Gastrofläche
Thermalbadstraße 16, Bad Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)

FEHA - Immobilien GmbH
Herr Klaus Edtbauer
FEHA - Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
89000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt.; fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Gewerbefläche mit Küche in Bestlage von Bad Griesbach - Nähe Therme

Zum Verkauf steht eine hochwertig und liebevoll eingerichtet Gewerbefläche inklusive Buffet-Bereich und Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m².

Diese Räumlichkeiten finden sich in absoluter Bestlage mitten im Kurgebiet Bad Griesbach in einem gepflegten, ständig renovierten und sofort betriebsbereiten Appartementhaus. Sie wurden bislang als Frühstücksraum für die Gäste des Hauses genutzt.

Das Objekt besteht aus 3 aneinander angrenzenden Räumen ohne Zwischentüren, die bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Der mittlere Raum ist mit einem hochwertigen, modernen und freundlich hellem Buffet ausgestattet.

Zudem gehört eine Terrasse nach Westen ausgerichtet zu diesem hervorragenden Objekt dazu.

Unmittelbar nebenan findet sich eine geräumige Küche, die bereits vollständig ausgestattet ist.

Insgesamt erwartet Sie bei dieser Immobilie ein vollständig möbliertes, wohliges Ambiente, helle und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten, die sofort in Betrieb genommen werden können. Ihre Gäste werden dieses Objekt zu schätzen wissen.

Hinweis: Ein Umbau zu Wohnungen ist hier möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das in den 80er Jahren errichtete Appartementhaus Rottalblick befindet sich inmitten des Kurgebietes von Bad Griesbach, welcher 1973 als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen worden ist, liegt direkt gegenüber der Wohlfühl-Therme.

In unmittelbarer Nähe:
- 2023 von zwei Fachmagazinen zum größten Golfresort gewählt, das Quellness- & Golf Resort Bad Griesbach; bestehend aus sechs 18-Loch Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch und zwei 6-Loch Plätzen sowie, nach vorliegenden Informationen, die größte Golfschule der Welt und einer Indoor-Anlage, die auch im Winter Golftraining ermöglicht.

- Kurpark Bad Griesbach inkl. Kneippanlage, Waldwunderwelt Bad Griesbach, Freibad, Hochseilgarten, Minigolf, viele Cafés, Restaurants und Biergarten

- Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Rad- und Wanderwege, Tennis, Minigolf, Fitnesspark und verschiedene Nordic-Walking-Strecken, Schönheitsfarmen, Kosmetik-& Wellness-Einrichtungen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können über das Büro der FEHA-Immobilien GmbH, T.: 0851/955090 oder unter info@feha-imo.de vereinbart werden.

Angabenvorbehalt:

Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Sie beruhen auf dem Stand Oktober 2021. Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch vorbehalten. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungs-/ Ladengrößen, sind Abweichungen möglich. Änderungen, z. B. aufgrund baulicher Auflagen oder technischer Notwendigkeiten, bleiben vorbehalten. Bei den abgebildeten Visualisierungen und Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispiele und Muster aus der Sicht des Illustrators bzw. Fotografen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsdetails sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil des Vertrages. Allein verbindlich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Eine Haftung des Herausgebers bzw. der Vertriebsbeauftragten für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - FEHA Immobilien GmbH, Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau, Tel.: 0851-955090, Fax: 0851-751795, E-Mail: info@feha-imo.de - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Sonstiges Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnung von 60 - 140m². Melden Sie sich gerne bei uns.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

FEHA - Immobilien GmbH
FEHA - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau
Herr Klaus Edtbauer Dein Kontakt
Online-ID: 2av4y5v
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Herr Klaus Edtbauer
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