Haus zum Kauf

4950000 €4.950.000 €17.068,97 €/m²

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6Zimmer

290 m²Wohnfläche

719 m²Grundstück

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ASCHAU (6365)

In dieser perfekten Lage im überaus beliebten Ort Aschau präsentiert sich diese hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft mit traditionellen Elementen. Die Immobilie wurde auf einem über 700 m² Quadratmeter großen Grundstück eingebettet und genießt förmlich einen Logenplatz, nur fünf Gehminuten vom Ortskern entfernt. Bei der damaligen Errichtung wurde extremer Wert auf allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie auf ein stimmiges und wohldurchdachtes Wohnkonzept gelegt.

Es handelt sich dabei nicht um ein klassisches Bauträgerobjekt, denn der Eigentümer hat viel Liebe, Herzblut und Know-how hineingesteckt und dabei keinerlei Kosten und Mühen gescheut. Unmittelbar nach Betreten der Ausnahmeliegenschaft fühlt man sich wohl und "zu Hause" angekommen. Wohlriechend nach Holz - vor allem nach Zirbe - präsentiert sich das Innere des Hauses. Das überaus wohldurchdachte und perfekt umgesetzte Wohnkonzept sieht verschiedene Ebenen des Wohnbereiches vor. Das vermittelt einen wunderbar harmonischen Eindruck, alles ist nahe beisammen und doch getrennt.

Große Panoramafenster und Türen geben fantastische Blicke in die Tiroler Bergwelt frei und Sie betreten sowohl von Küche als auch vom Wohnbereich aus die Terrassen beziehungsweise den schönen, sehr pflegeleicht angelegten Garten. Mit fünf Schlafzimmern und insgesamt vier Bädern bleibt mehr als genug Raum für Familie und Gäste. Von allen Schlafzimmern aus haben Sie wieder den direkten Zugang zu den Terrassen- und Gartenflächen. Auf dieser Ebene bettet sich auch der Wellnessbereich mit Sauna ein. Sie werden im gesamten Haus von den Blickachsen, der behutsam ausgewählten Einrichtung und der hochwertigen Ausstattung - vor allem, was die Holzvertäfelungen betrifft - begeistert sein.

Diese Liegenschaft eignet sich für mehr als nur eine Ferienimmobilie. Das Haus ist praktisch dafür gemacht, um für immer mit der Familie dort zu leben. Hier wird ein wahres, schier unwiederbringliches Juwel in den Kitzbüheler Alpen zum Kauf angeboten.

Auf der Fahrt nach Aschau präsentiert sich Ihnen die herrliche Bergwelt der Kitzbüheler Alpen in seiner schönsten Form. Hier inmitten des Landschaftsschutzgebietes Spertental liegt dieses wunderbare Chalet am Fuße des Kleinen der sich ca. drei Kilometer östlich seines großen Bruders, dem Großen Rettensteins, erhebt. Dieses ausgesprochen idyllische Dörfchen Aschau ist der Hauptort des Tales. Das kleine, romantische Dorf muss man einfach lieben. Sommer und Winter entfalten hier eine eigene Vielfalt. Viel Naturschnee und falls nötig Kunstschnee sowie zahlreiche Sonnentage bieten die Grundlage für Ihre Wintersportbetätigungen. Egal ob Sie gerne langlaufen, Skitouren gehen, Ski fahren oder snowboarden - hier wird Ihnen alles geboten. Die Talstationen Ki-West und Pengelstein erreichen Sie in wenigen Minuten, in die Langlaufloipe steigen Sie nahe dem Haus ein. Wenn Sie eine romantische Winterwanderung im glitzernden Schnee bevorzugen, dann sind Sie hier ebenfalls goldrichtig. Im Sommer genießen Sie die Natur im Mittelpunkt der Kitzbüheler Alpen beim Wandern, Radfahren oder bei einem tollen Familienausflug. Die außergewöhnlich ruhige Lage dieser Liegenschaft garantiert Ihnen einen stressfreien Aufenthalt, um sich vom Alltag zu erholen. Falls Sie Lust auf mehr Trubel haben, dann erreichen Sie das mondäne Kitzbühel in 15 Minuten.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00