Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 186 m²<br/>Fläche 1.125 m²<br/>Grundstück Griffen 9112

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
499000 €
186 m²Fläche
1.125 m²Grundstück
Griffen (9112)

Frau Tamara Palijan

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Sauna
als Kapitalanlage geeignet

Idyllische Almhütte mit eigener Sauna auf 1.200 Meter Seehöhe mit atemberaubendem Weitblick auf die Koralm in wunderschöner Lage nahe dem Kärntner Klo

Diese schöne Liegenschaft mit rd. 1.125 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Ruhelage im schönen Ort Griffen in Kärnten, nahe Wolfsberg und Völkermarkt sowie dem Völkermarkter Stausee. Eingebettet in eine Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wald bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1982 baubewilligt in Hanglage errichtet wurde und somit 3 Geschoße umfasst, etwa 186 m² Nutzfläche. In Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll eingerichtet und hochwertig saniert. Im Untergeschoß befindet sich eine Sauna, die vor allem in kalten Winterzeiten für Entspannung sorgt. Des Weiteren ist das Objekt voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Das Haus kann mittels festen Brennstoff oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigene Brunnen.

Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Alm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.000m
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Post <8.000m
Bank <8.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <9.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Diese schöne Liegenschaft befindet sich auf etwa 1.200 Höhenmeter in traumhafter Lage in Griffen, nahe Völkermarkt und Wolfsberg. Die Gemeinde Griffen ist etwa 98 km entfernt und liegt Südwestlich von Graz und ist über die A2 zu erreichen. Von Klagenfurt ist die Gemeinde Griffen über die A2 bzw. B92 in ca. 40 min (ca. 40 km) erreichbar. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ist im Kern der Gemeinde Griffen vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Vorteilhaft für die Gemeinde ist, dass die Industrie im Tal vor dem Ort angesiedelt ist und somit die höheren Lagen sehr naturbelassen sind und über diverse Wanderwege zur Erholung verfügen.