Mehrfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €2.470,59 €/m²

Finanzierung ab 2608 €/Monat

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11Zimmer

255 m²Wohnfläche

2.538 m²Grundstück

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Bühlertal (77830)

Wohnen in traumhafter Panoramawohnlage

Älteres, großzügiges, renovierungsbedürftiges Zwei-/Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in naturverbundener Panoramawohnlage (Ortsrandlage) bietet vielfältige Nutzungs-möglichkeiten. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2.538 m². Ursprünglich wurde das Anwesen ca. 1950 erbaut. Eine großzügige Erweiterung und Neugestaltung in ansprechender Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) erfolgte ca. 1976. Gegebenenfalls ist das Grundstück noch weiter bebaubar. Das Objekt bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Im rückwärtigen Bereich befinden sich großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand. Das gut besonnte Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein. Hier ist ein autarkes, gesundes Leben in der Natur umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen möglich ohne von der nächsten Stadt allzu weit entfernt zu sein.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Treppenhaus
Wohnung I: Diele, Gäste-WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Panoramabalkon, Ankleide, Schlafen Bad, Kind
Obergeschoss:
Wohnung II: Vorraum, Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Ankleide, Schlafen, Bad, Kind, Wohnen, Balkon
Dachgeschoss:
Vorraum, Ausbau
Kellergeschoss:
Vorraum
1-Zimmer-Appartement: Eingangsbereich, Schlafen, Küche, Duschbad, Vorraum, Keller I, Vorraum, Vorrat, Heizraum/HWR, Heizung, Heizölbevorratungsmöglichkeit
Garagengebäude
Schuppen

Details:
Zeitlose Architektur, ansprechende Massivbauweise, Hauseingangstüre in Massivholzausführung mit Mehrfachverriegelung, Massivholzfenster mit Isolierverglasung, 2 Bäder, 1 Duschbad mit WC, 2 Gäste-WCs, 2 großzügige, umlaufende Panoramabalkone, großzügige, sonnige Panoramaterrasse, leistungsfähige Ölzentralheizung, attraktives, großzügiges, vielseitig nutzbares Haus- und Gartengrundstück, traumhafte, unverbaubare Panoramawohnlage.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Stichworte Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen