Garage/Stellplatz zum Kauf

43700 €43.700 €

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Stadtmitte, Offenburg (77652)

Sie suchen einen Lagerraum, Kellerersatzraum, PKW-Stellplatz ?

Dann haben wir für Sie einen Lagerraum und/oder PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage mit Rolltor zum Kauf.

Das Rolltor der Tiefgarage können Sie bequem vom Auto aus mit einem Handsender öffnen.

Hervorzuheben ist ebenfalls, dass der Tiefgaragenstellplatz zusätzlich durch Umfassungswände abgesichert ist.

Derzeit ist der Tiefgaragenstellplatz/Lagerraum vermietet, wodurch Sie regelmäßig Mieteinnahmen generieren können.

Die Tiefgarage liegt zentral in Offenburg, ca. 5-10 Fußminuten von der Innenstadt/Marktplatz und ca. 10 Autominuten von der Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe/Basel.

Kurz gesagt:
Ein Tiefgaragenstellplatz in einer so optimalen Lage dürfte mittel- und langfristig eher schwierig zu finden sein.

Kultur- und Einkaufsstadt, Weinstadt, Messe- und Medienstadt,
Anbindung an die A5, ICE-Standort…
Kurz gesagt Wohlfühlstadt.

Das ist Offenburg. Gelegen zwischen Rhein und Reben, umrahmt von malerischen Weinbergen inmitten der Ortenau.

Die Stadt verfügt derzeit über ca. 60.000 Einwohner.

Offenburg hat eine lange Tradition als wichtiger Wirtschaftsstandort.

In Bezug auf die vielfältige Wirtschaftsstruktur von Offenburg spielt der Dienstleistungssektor eine wichtige Rolle.
Eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen in Bereichen wie Finanzen, Versicherungen, Gesundheitswesen und Tourismus haben sich in Offenburg angesiedelt.

Ein weiterer wichtiger Wirtschaftsfaktor für Offenburg ist die Nähe zur französischen Grenze.
Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und dem damit verbundenen internationalen Handel und Austausch.

Ebenso gelangen Sie in die Reblandgemeinden mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Mountainbiketrails in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hervorzuheben ist auch die perfekte Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie medizinische Versorgung.
Zudem das vielfältige gastronomische Angebot sowie das lebhafte Vereins- und Kulturleben.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KBI Kellerbau und Immobilien GmbH, Lindenweg 19, 77855 Achern, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien beziehungsweise Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Widerrufsbelehrung:
Der Käufer bestätigt in einer separaten Widerrufserklärung, die er per E-Mail erhält, über sein Widerrufsrecht belehrt worden zu sein.

Melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ihre
KBI Kellerbau & Immobilien GmbH
Lindenweg 19
77855 Achern

Ansprechpartnerin: Laura Trautmann
Telefon: 0176-43305698
E-Mail: l.trautmann@kbi-immo.de