Bürogebäude zur Miete

8 Euro pro Quadratmeter8 €/m²

---

143 m²Bürofläche

---

Esperantostraße 10, Mittelfeld, Hannover (30519)

Das Bürogebäude liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Messeschnellweges. Der Stadtteil Döhren-Wülfel grenzt direkt an das beliebte Wohnviertel Südstadt an und besticht durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Straßenbahnhaltestelle ''Am Mittelfelde'' befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über diese ist eine direkte Verbindung zur Innenstadt (ca. 15 min) gewährleistet. Der Knotenpunkt des Messe- und des Südschnellwegs ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Das Bürohaus, welches 1991 erbaut wurde, verfügt über sehr helle und offene Büroräume. In der gesamten zu vermietenden Fläche wurde ein schlichter, schalldämmender Teppichboden verlegt. Des weiteren gibt es zwei separate WC's und eine Teeküche. Optional stehen Ihnen direkt vor dem Objekt 3 Stellplätze zur Verfügung.

Der Stadtbezirk Döhren-Wülfel umfasst die Stadtteile Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldhausen, Waldheim und Wülfel. Im Süden des Stadtteiles liegt das hannoversche Messegelände. Zu den Sonderstandorten mit einer höheren Angebotsstruktur gewerblicher Nutzung zählen die Hildesheimer Straße, An der Wollebahn und die Karlsruher Straße. Diese sind verkehrsgünstig für den Individualverkehr erschlossen und grenzen an das ÖPNV-Netz an. Die Hildesheimer Straße dient dabei als wichtigste Verbindung zur Innenstadt.