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Büro-/Praxisfläche zur Miete
610 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
60m² Bürofläche
Kirchbach-Zerlach (8082)

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Günter Hermann
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

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610 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
162 €
Heizkosten
66 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kirchbach in der Steiermark! Büro, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, Altbaucharakter,

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, 2. Stock, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 m Raumhöhe, ca.60,00 m², Kirchbach in der Steiermark. Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Gründerhaus und wurde kernsaniert, bietet durch viele Fenster eine sehr helle und angenehme Atmosphäre.  Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist ein angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die Räume, die den Altbaucharakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie zu einer separaten Toilette. Weiter geht es in das große und hell belichtete Zimmer und in eine extra geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz und Standdusche.  Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze welche kostenfrei genutzt werden können. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume  (Seminarräume, Keller...) angemietet werden. Lager im Keller von 40 m² möglich. Die Räume haben vorinstallierte Kabelkanäle, welche Sie bequem zu den erforderlichen Plätzen bringen können. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis) .E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC mit Behinderten-WC am Gang. Nutzung eines Allgemeingartens im Hof ,Heizung Fernwärme .Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar).

Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 838,00 Euro exkl. 20 % Ust. Die Kaution beträgt 2000 Euro.

Bezug ab sofort möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca. 66 Euro im Monat

Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, 1 Zimmer ,1 Küche mit Essbereich und Standdusche

Parkplätze Gratis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1884
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Günter HermannDein Kontakt
Online-ID: 27g9y5w
Referenznummer: OBGC202211170846020347cf40cdd89
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Günter Hermann
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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