Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €1.682,93 €/m²

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7Zimmer

410 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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Montepulciano (53045)

Typisch toskanisches Bauernhaus in ruhiger und zurückhaltender Lage in der malerischen Landschaft von Montepulciano, mit schönem Blick auf die Weinberge des Vino Nobile und die Stadt Montepulciano.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit Nebengebäuden, umgeben von 1 Hektar Land mit der Möglichkeit, bis zu 10 Hektar insgesamt zu kaufen. Die Fläche des Hauses beträgt ca. 310 Quadratmeter, plus ca. 100 Quadratmeter des Anbaus. Im Moment ist nur der erste Stock restauriert und perfekt bewohnbar, während das Erdgeschoss und die Nebengebäude eine komplette Restaurierung benötigen.

Der restaurierte Teil hat eine Fläche von ca. 130 qm und besteht aus einem Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. In diesem Teil ist es möglich, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad zu machen.

Das Anwesen stellt eine ideale Lösung dar, um nach der Renovierung des Anbaus und der unteren Etage sofort mit dem Wohnen zu beginnen. Das Anwesen ist von einem ca. 1 Hektar großen Grundstück umgeben, auf dem es möglich ist, einen Swimmingpool mit Blick auf das Tal und die Stadt Montepulciano zu bauen. Wasser, Strom und Gas sind bereits vorhanden.

Die Toskana hat viele berühmte Weinorte und Montepulciano mit seiner gleichnamigen Rebsorte gehört unangefochten dazu. Der Wein der Päpste und des Adels, der Vino Nobile di Montepulciano, hat den Ort seit Jahrhunderten über alle Grenzen hinaus berühmt gemacht.
Montepulciano liegt pittoresk zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia auf einem 600 m hohen Hügel. Von hier oben genießt man eine grandiose Aussicht auf das Umland.
Die mittelalterliche Stadtmauer umschließt bis heute die Altstadt und beeindruckende Stadthäuser prägen das Bild. Entzückende Gassen, charmante Plätze und unzählige Weinlokale, Enotecas, Feinschmecker- und andere Läden laden zum Entdecken und genießen.
Neben Wein spielen Musik und Kunst in Montepulciano wichtige Hauptrollen und jährliche Festivals ziehen Menschen von überall her an.
Montepulciano ist von Arezzo (50 km) und Siena (60 km) aus leicht zu erreichen. In 30 Minuten ist man am Lago Trasimeno.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2