Büro-/Praxisfläche zur Miete

28 Euro pro Quadratmeter28 €/m²

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278,3 m²Bürofläche

ab 278,3 m²Teilbarkeit

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Kreuzberg, Berlin (10967)

Das im Jugendstil erbaute Fabrikgebäude beeindruckt heute noch mit seiner original erhaltenen und detailreichen Fassade aus dem Baujahr 1906. Aufwendig gestaltete Kachelarbeiten sowie Stuckdetails und drei metallene Figuren schmücken das Haus von außen und heben es von seiner Nachbarschaft ab. Im Inneren des Gebäudes treffen auf knapp 4.200 m² Bürofläche modern designte Loftflächen auf die historische Linie des Gebäudes und schaffen durch die einzigartige Kombination beider Baustile eine optimale Workspace-Area. Großflächige Fensterläden und über drei Meter hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Klima. In den neu gestalteten Emmler-Lofts vom 1. bis zum 5. Obergeschoss mit einer Größe von 814 - 852 m² (variiert je Etage) finden sich einzigartige Büroräume wieder, die Vergangenheit und Zukunft in sich vereinen.

Das Gebäude befindet sich in einem der beliebtesten Start-up-Bezirke Berlins zwischen dem angesagtem Graefe- und dem Reuterkiez. Die gesamte Nachbarschaft ist infrastrukturell sehr gut erschlossen, so dass die U-Bahn sowieie die Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch seine individuelle und kulturelle Vielfalt aus und ist mit einem Durchschnittsalter von rund 39 Jahren der jüngste Bezirk Berlins. Zahlreiche Restaurants und Cafés vor der Tür laden zu abwechslungsreichen Mittagspausen ein.