Wohnung zur Miete 1.199 € 3 Zimmer 87 m² 1. Geschoss frei ab 01.02.2026 Wielandstr. 12 Altlindenau Leipzig 04177

Wohnung zur Miete
1199 €
1459 €
1.459 € Warmmiete
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3 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.02.2026
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?Neu & in Sanierung! Hochwertig 3-Raum-Wohnung mit Balkon, neuer EBK & Tageslichtbad

Das ca. im Jahr 1900 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Geschosse (EG - 3.OG/DG).

Merkmale

frei ab 01.02.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Warmmiete

1.459 €

Kaltmiete

13,78 €/m²

1.199 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Kaltmieten

Lage

Wielandstr. 12, Altlindenau, Leipzig (04177)

Die Wielandstraße 12 liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Südvorstadt, zum Clara-Zetkin-Park und zur Innenstadt bietet eine ideale Mischung aus Erholung, Lebensqualität und zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges ?Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

ARGO Residential GmbH & Co. KGMaklerbüro

Karl-Liebknecht-Str. 2a, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2mqdh5n

Referenznummer: 4663737

ARGO Residential GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen