Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4500 €Nettomiete zzgl. NK
290 m²Bürofläche
Grünhutstraße 6, Knielingen - Neu-Knielingen, Karlsruhe (76187)

Herr Frederick Eleven

reallocation commercial properties gmbh

Preise

Warmmiete

5600 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

4500 €

Nebenkosten

1100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsmieten warm, brutto

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

modern ausgestattete Bürofläche für höchste Ansprüche in neuwertigem Bürohaus in B36 Nähe

Die sehr moderne und gepflegte Büroeinheit mit ca. 290 m² umfasst jeden Komfort der heutzutage an eine Büroeinheit gestellt wird. Neben offenen Arbeitsplätzen, einem einladenden Empfang, innenliegendem Besprechungsraum mit Lüftung verfügt die Einheit auch über ein geschlossenes Büro mit eigenem WC und Dusche. Alle Arbeitsplätze verfügen über sehr viel Tageslicht und die große Küche mit Sozialbereich fördern die Zusammenarbeit.

Die Mieteinheit wird vollständig möbliert vermietet und die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im UG befinden sich die drei Tiefgaragen Stellplätze, ein geräumiger Keller und ein separat gesicherter und klimatisierter Serverraum. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplätze und Stellflächen für Fahrräder.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe und ist der zweitgrößte Stadtteil von Karlsruhe. Die Grünhutstraße befindet sich nur wenige Gehminuten von der Straßenbahn und Bushaltestelle Egon-Eiermann-Allee entfernt. Mit der Straßenbahn 2 sind Sie in 16 min. im Zentrum von Karlsruhe.

Die Autobahnanbindung zur A65 beträgt ca. 7,1 km, die Anbindung zur A5 ca. 17 km und die Anbindung zur Bundesstraße 36 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants.