Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 3.950.000 € 677,6 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Eutritzsch Leipzig 04129

Monat
677,6 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
Eutritzsch, Leipzig (04129)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3950000 €

5.829,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

11 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 3,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.733,80 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

11 Stellplätze: 11 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus "Villa Sammet" im beliebten Leipzig-Eutritzsch!

Unser exklusives Neubauprojekt "Villa Sammet" sucht einen neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht ein nagelneues Mehrfamilienhaus mitten im angesagten Leipziger Stadtteil Eutritzsch!
Das einzigartige Objekt besteht aus insgesamt 5 Ebenen und verfügt über 7 Wohneinheiten, darunter eine über 165qm große Dachgeschosswohnung. Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen geplant, von denen 7 Stellplätze zum Verkauf stehen sollen.

Die gezeigten Bilder entsprechen derzeit nur Konzeptzeichnungen. Etwaige Änderungen und Veränderungen bei Größe und Gestaltung sind nicht auszuschließen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Lage

Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 677,58 m², vermietbare Fläche: 677,58 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.829,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

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