Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.328,89 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

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10Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.003 m²Grundstück

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Schwaigern, Schwaigern (74193)

Einziehen und Wohlfühlen!!
Dieses Einfamilienhaus mit neu renovierter Einliegerwohnung, Baujahr 1972, bietet anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Schwaigern. Das Haus wurde immer auf dem neusten Stand gehalten, und ist u.a. mit einer Außendämmung, einer Videosprechanlage und einem Garagen Sektionaltor ausgestattet.
Sie können sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und die Einliegerwohnung bietet weitere ca. 70 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Gästen ermöglicht.
Mit drei Balkonen, einer Terrasse, einem Kamin im Wohnzimmer und einem wunderschönen großen Garten lädt diese Immobilie zum Verweilen und Entspannen ein.
Zudem verfügt das Haus über drei Garagen, die bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Garten - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gemütlichen Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs.
Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung.
Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Sonstiges - Öl Zentralheizung
- Gas-Heizung Einliegerwohnung
- 2-fach Kunststoffenster
- Gartenbereich mit Gartenhütte
- 2 Garagen mit elektrischem Sektionaltor
- 1 Garage zusätzlich
- Videosprechanlage
- Außendämmung
- teils elektrische Rolläden
- Einliegerwohnung mit Terrasse
- 3 Balkone in der Hauptwohnung


Stichworte Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg