Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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1.336 m²Bürofläche

ab 66 m²Teilbarkeit

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Tonndorf, Hamburg (22045)

Im östlichen Hamburger Stadtgebiet befindet sich der Gewerbepark bestehend aus mehreren Gebäuden mit Büro-/Sozialflächen sowie Lager-/Fertigungsflächen. Der Gewerbehof wurde parkähnlich mit gepflegter Begrünung angelegt. Es haben sich hier bereits mehrere namhafte Unternehmen angesiedelt. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 479 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 66 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG
ca. 517 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG
ca 123 m² Büro-/Sozialflächen im 3. OG
ca. 151 m² Büro-/Sozialflächen im 3. OG
ca. 1.336 m² GESAMT

Flächendetails:
- Pantry
- EDV Verkabelung
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.

Des Weiteren können bei Bedarf Pkw-Stellplätze auf dem Gewerbehof angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer 'Jenfeld' der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar.
Durch die nahegelegene S-Bahnstation 'Tonndorf / Wandsbek-Ost' und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Sonstiges Ab dem 01.09.2024 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.336,00 m², Gemeindecode: 10802007000048