Wohnung zum Kauf 2.000.000 € 2.099,5 m²<br/>Wohnfläche Bad Tennstedt 99955

Monat
2.099,5 m²Wohnfläche
Bad Tennstedt (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mark Kromayer

MM Consult die Immobiliendienstleister GmbH

Preise

Kaufpreis

2000000 €

952,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl MwSt.

Weitere Preisinformationen

42 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

42 Stellplätze: 42 Außen-Stellplätze

Immobilien GmbH mit 42WE und Stellplätzen in begehrter Wohnlage von Bad Tennstedt

Begehrtes Wohnungspaket mit 42WE und 42Stellplätzen im Kurort Bad Tennstedt ca. 20km nordwestlich von Erfurt. Das Wohngebiet besteht aus 4 Wohnblöcken in 2 Eigentümergemeinschaften mit insgesamt 90 Wohnungen. Unweit der ortsansässigen MEDIAN Klinik sind diese Wohnungen sehr begehrt und nur mit Wartelisten anzumieten. Die Mitte der 60er Jahre erbauten ehemaligen DDR- Blocks wurden zum Großteil bereits saniert und werden sogar bei einem Mieterwechsel gerne in Eigenleistung renoviert, wobei derzeit eine kurze Mietfreiheit von bis zu 2 Monaten gewährt wird. Die kostenintensiven Strangsanierungen wurden bereits bei allen 4 Objekten abgeschlossen. Die in der letzten Eigentümerversammlung beschlossene Erneuerung der Brennwertthermen kann mittels der reichhaltigen Rücklage (ca.134.300,- €) finanziert werden. Die Neuvermietungen der Wohnungen liegen wegen der großen Beliebtheit und Nachfrage je nach Sanierungsstand zw. 7,00€- 7,80€.

Mieteinnahmen p.a. ca.179.000,- €

Endenergieverbrauch Neue Str. 1-3 = 102,00 kWh/m²
Endenergieverbrauch Neue Str. 4-6 = 103,00 kWh/m²
Endenergieverbrauch Neue Str. 7-9 = 97,00 kWh/m²
Endenergieverbrauch St. Andrae 8-12 = 120,00 kWh/m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Tennstedt ist eine Land- und Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis im Norden Thüringens und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt, der weitere elf Gemeinden angehören.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM - Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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952,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.457 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.