Monat
8Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.357 m²Grundstück
Steinbach, Geroldsgrün (95179)

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Herr Benjamin Horn

Benjamin Horn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99500 €

748,12 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Loftcharme mit integrierten Garagen und Werkstatt

Die Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise ohne Keller errichtet und in den 90er Jahren zu Wohnzwecken im OG umgebaut.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: zwei Garagen, separates WC, Waschraum mit WC und Dusche, Heizungsraum und großer Bereich für Hobbywerkstatt/Atelier
- Obergeschoss: Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Küche, Büro, Kinder-/Gästezimmer, Balkon/Loggia

Besonderheiten der Immobilie:
- zwei integrierte Garagen mit elektrischen Toren im EG
- großes Gartengrundstück in Ortsrandlage
- ca. 60 qm großer ebenerdiger Werksattbereich zur freien Gestaltung
- freie Raumgestaltung im OG durch Rückbau/versetzen der Ytong-Wände
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- eingehauster Balkon/Loggia auf der Gartenseite

Partnerservices

Weitere Services

Lage

DIe Immobilie befindet sich am Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Frankenwald.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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748,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

318 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.589 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.