Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.078 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bringhausen, Edertal (34549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Ristau

SK Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 2.717,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Wunderschönes Ferienhaus am Edersee in traumhafter Lage

Das Ferienhaus ist in 1982 erbaut worden. Die Bauweise ist massiv mit zweischaligem Kalksandsteinsichtmauerwerk innen wie außen und hat eine sehr gute Isolierung. Das Grundstück hat eine Größe von 1078 qm (Grundstück ist gepachtet). Das Pachtrecht hat eine Laufzeit bis 30.09.2026. Es kann auf Wunsch nach Kauf für eine noch zu bestimmende Zeit verlängert werden. Es besteht ein Vorkaufsrecht für den Pächter. Pachtzins aktuell 2.717,- €

Das Wohnhaus hat ca. 100 qm Wohn und Nutzfläche, eine 14 qm überdachte Terrasse, 2 Bäder, 2 Küchen, 5 Zimmer, sowie einen großzügigen Wintergarten (ca. 25 qm). Das Ferienhaus ist voll möbliert bzw. teilmöbliert je nach Absprache. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück hat mehrere Terrassen und eine Gartenhütte.

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Lage über dem Edersee und der Bringhäuser Bucht (Straße endet in Bringhausen), direkt angrenzend an die Kernzone des Nationalparks Kellerwald- Edersee!

Das Haus ist sofort bezugsfertig und in gutem Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Edertal-Bringhausen hat eine außergewöhnlich attraktive Lage,
wie eine grüne Insel, umgeben vom Edersee
und dem Weltnaturerbe Nationalpark Kellerwald - Edersee.
Der Ort liegt am Ende einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr.
Bringhausen ist der optimale Ausgangspunkt für Wassersport, Wandern,
Radfahren und Ausflüge zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unserer Nähe.
Gastronomiebetriebe, Bootsverleih, Surf- und Segelschule finden Sie im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.290 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

680 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.401 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.