Wohnung zum Kauf

241975 €241.975 €2.849,78 €/m²

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4Zimmer

84,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Landskron, Landskron (9523)

Investieren Sie in "all.in99", ein zukunftsweisendes Wohnprojekt auf Baurecht in Landskron-Villach, basierend auf ökologischer Holzmassivbauweise.

Diese umweltfreundliche Investition bietet nachhaltige Renditen und spricht umweltbewusste Mieter an. Gelegen in einer attraktiven Region, zeichnen sich die voll ausgestatteten Wohnungen durch moderne Annehmlichkeiten und eine energiesparende Bauweise aus. Entdecken Sie verschiedene Investitionsoptionen für ein Projekt, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu all.in99 und gestalten Sie eine nachhaltigere Zukunft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage all.in99 in Landskron-Villach bietet eine ideale Kombination aus naturnahem und städtischem Leben. Gelegen am Ostufer des Ossiacher Sees, umgeben von den Nockbergen, bietet sie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was Landskron-Villach zu einem perfekten Ort für ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt macht.

Sonstiges Investieren Sie jetzt in das zukunftsorientierte Baurechtsprojekt mit zahlreiche Vorteile Investoren:

- Ende des Baurechts: Am Ende des 99-jährigen Baurechts erhalten Investoren eine attraktive finanzielle Entschädigung von 25 % des vorhandenen Bauwertes der Immobilie.

- Reduzierte Einstiegskosten: Gegenüber dem direkten Immobilienerwerb fallen beim Baurechtsmodell niedrigere Anfangsinvestitionen an.

- Langfristige Sicherheit: Das bis 2122 geltende Baurecht bietet Investoren eine stabile und sichere Anlageform.

- Planbare Kosten: Ein fester jährlicher Bauzins ermöglicht eine klare und langfristige Kostenplanung.

- Attraktivität für Mieter: Moderne Bauweise und vorteilhafte Konditionen gewährleisten eine hohe Nachfrage und potenzielle Wertsteigerung.

- Steuerliche Vorteile: Der Baurechtszins kann als Aufwand steuerlich geltend gemacht werden, was zu einer möglichen Steuererstattung von bis zu 50% führt.

Dieses Immobilienprojekt ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine nachhaltige und rentable Anlage mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen suchen. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieses innovativen und wirtschaftlich vorteilhaften Projekts zu werden.

[URL="https://sinnvestment.at/projekte/all-in99-landskron/"]all.in99 Landskron - Projektdetails[/URL] Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 87,91 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,62 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1.04b Sonstiges: Neubaustandard