Studio zum Kauf

480000 €480.000 €2.181,82 €/m²

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3Zimmer

220 m²Wohnfläche

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Siracusa (96100)

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen historischen Gebäudes mit Originalmerkmalen aus dem Jahre 1700. Durch ein großes Portal gelangt man in ein einzigartiges Treppenhaus mit Steinelementen, die den Treppenläufen zu den oberen Stockwerken eine besondere Note verleihen. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, obwohl es sich um eine einzige Wohnung handelt, was den Vorteil hat, dass zwei getrennte Einheiten bewertet werden können. Die Wohnung ist in gutem Zustand, muss aber renoviert werden. Das Besondere, neben dem Meerblick, ist die Helligkeit dank der doppelten Belichtung; die verschiedenen Öffnungen ermöglichen nämlich, auch im Sommer sonnig und angenehm belüftet zu sein.
Der erste Eingang öffnet sich zu einem Durchgang, wo sich auf der linken Seite ein Wohnzimmer mit Meerblick befindet und auf der Vorderseite ein Korridor, der zum Badezimmer und zu einem schönen Dachboden führt, zu dem man über eine kleine versteckte Treppe gelangt. Auf der rechten Seite des Korridors befindet sich ein Raum mit mehreren Eingängen und zwei hellen Schlafzimmern mit Blick auf die Via Vittorio Veneto. Der zweite Eingang führt in einen Küchenbereich mit Waschküche. Seitlich führt eine bequeme Treppe zu einem Arbeitszimmer mit Meerblick und zu einer Terrasse, auf der man in völliger Privatsphäre eine Entspannungsecke einrichten und gleichzeitig ein herrliches Panorama direkt über die Strandpromenade von Levante genießen kann.

Die Wohnung befindet sich in Ortigia in einem der historischen Paläste der Via Vittorio Veneto, einer alten Straßenachse mit barocken Gebäuden und Balkonen mit charakteristischen Kragsteinen. In dieser Straße wohnten auch aristokratische Familien spanischer Herkunft (von denen nur noch einige Paläste erhalten sind), aber sie war auch der Startort der Prozessionen, in denen sich die wichtigsten Handwerksbetriebe von Syrakus befanden; dort arbeiteten Tischler, Schnitzer, Töpfer, Glasmacher usw. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, von der aus man in wenigen Minuten alle wichtigen historischen, kulturellen und gastronomischen Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums erreichen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kirche S. Filippo Neri aus dem Jahr 1652, der Palazzo Interlandi aus dem 15. Jahrhundert, der Palazzo Bongiovanni an der Ecke zur Via Mirabella mit seinen skulptierten Kragsteinen und die Kirche Carmine aus dem 17. Jahrhundert, die auf einer bereits bestehenden Kirche aus dem 14 errichtet wurde. In einer Entfernung von 300 Metern kann man den Parkplatz Talete erreichen, der sich gegenüber dem antiken Markt von Ortigia befindet, der wegen seines Street-Foods ein beliebtes Touristenziel ist. In der Gegend gibt es auch ausgestattete Solarien für die Sommersaison, wo man einen ganzen Tag am Meer verbringen kann. Wenn man die Via Resalibera, die Achse des antiken islamischen Viertels, entlanggeht, kommt man zur Piazza Archimede, einer Einkaufszone mit zahlreichen Geschäften. Der Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt, ebenso wie die Verbindung zur Autobahn zum Flughafen Catania.