Einfamilienhaus zum Kauf

374000 €374.000 €2.503,01 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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5Zimmer

149,4 m²Wohnfläche

1.203 m²Grundstück

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Sachsenhagen, Sachsenhagen (31553)

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968/1969 mit ca. 149,42 m² Wohnfläche und einer Grundstückgröße von 1.203,00 m² begeistern.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier aus geht es über eine imposante Marmortreppe ins Dachgeschoss und in den Keller.
Im Flur / Eingangsbereich befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC, der Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, dem Esszimmer, sowie der Zugang über einen weiteren kleinen Flur, welcher zum Badezimmer und den drei Schlafzimmern führt.
Ein großer Kamin im Wohnzimmer und der angrenzende Wintergarten verleihen dem Erdgeschoss totale Wohlfühlatmosphäre und Gemütlichkeit.
Vom Wintergarten im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den sehr gepflegten, großzügigen und geschmackvollen Garten (Südausrichten). Der Garten besticht durch angelegte Beete die gepflegt und gehegt werden, einer tollen Blockhütte für weiteren Stauraum, zum Ausruhen oder Feste feiern. Ein Brunnen (nur Deko) und genug Rasenfläche, zum Spielen und Toben, runden diesen attraktiven Garten ab.
Durch den Garten gelangt man zur Garage mit extra Geräteraum / Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Der Keller verfügt über drei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, dem Heizungsraum und Öllager.
Volle Flexibilität und Platz findet man im großzügigen Dachgeschoss des Hauses. Eine neue Dacheindeckung, sowie neue Dachrinnen hat das Haus 2020/2021 erhalten. Dachboden und auch der Spitzboden sind gedämmt.
Eine Photovoltaikanlage, auf der Garage, rundet das Angebot ab.

Wann lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Stadt grenzt im Süden an den Mittellandkanal und liegt sechs Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Sachsenhäger Aue und der Ziegenbach durchfließen das Stadtgebiet. Nachbarstädte sind Rehburg-Loccum, Wunstorf, Bad Nenndorf und Stadthagen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem, im ca. 2 Autominuten entfernten Geschäft erledigen.

Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die musikalische Grundschule Gerda-Philippsohn ist ca. 1,4 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar, an DIE IMMOBURG - Desiree Riesner, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Diese Provision entspricht dem gleichen Anteil, der auch vom Verkäufer gemäß dem bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 656c zu tragen ist.

Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierbarkeit der Immobilie.