Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €5.187,50 €/m²

Finanzierung ab 2030 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Kothau, Ingolstadt (85053)

Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 96 m² - die Offenheit wird Sie begeistern!
Sie sind in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, so dass für jeden Bewohner ausreichend Raum zum Wohlfühlen vorhanden ist. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße.
Die Küche ist oftmals sehr persönlich und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche und Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche zu einem geringen Wärmeverlust führen. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Steinboden im Wohn-, Ess- und Küchenbereich trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Besonders stylisch ist der Holzboden, der in den einzelnen Zimmern vorhanden ist.
Mit der Terrasse können Sie die warmen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Durch den Garten kommen auch die Heimgärtner voll auf ihre Kosten.
Außerdem verfügt diese Wohnung über einen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Ringsee ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Ringsee gibt es einen Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 20, nachts mit der Linie N11.
Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Die Sportvereine FT Ingolstadt und der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. bieten viele Sportarten. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bayern