Haus zum Kauf

1900000 €1.900.000 €6.495,73 €/m²

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6Zimmer

292,5 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

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Mayrhofen / Ginzling (6295)

Das traumhafte Chalet mit Hüttenflair in Mayrhofen befindet sich in erhöhter Lage und ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Immobilie hat eine sehr hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit Einliegerwohnung. Dort gibt es unter anderem eine vollausgestatte Küche mit einem stilvollen Essbereich und direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse.

Über die Steintreppe im Eingangsbereich gelangt man in den oberen Stock. Der Hauptbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und einem offenen Grundriss. Diese Ebene verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, einer edlen Wohnstube und einem stilvollen Arbeitszimmer.
ImDachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna, Badewanne und Ankleidezimmer.

Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Stellplätzen und zwei Carports

Ginzling in Mayrhofen ist ein idyllisches Bergdorf im Herzen der österreichischen Alpen. Es beeindruckt vor allem mit seiner atemberaubenden Natur und der charmanten Atmosphäre. Umgeben von majestätischen Gipfeln und grünen Tälern bietet die Region ein Paradies für verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Im Winter ist Mayrhofen bekannt für seine tollen Skipisten. Auch im Sommer gibt es wunderbare Wanderwege und Bergpfade, die durch verschiedene Wälder und an Bergseen vorbeiführen. In Ginzling findet man zahlreiche gemütliche Pensionen und viele traditionelle Gasthäuser, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann.

Diese Ortschaft ist ein traumhaftes Reiseziel, mit vielen traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Egal, ob Sie den alpinen Charm oder die kulinarischen Erlebnisse bevorzugen, in Mayrhofen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
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Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage (inkl. 20 % MwSt.)

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol